转载贺承军博客1

tengwusu

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jamess

恩，用词有点大

thoooong

楼市不能疯  城市要狂 近日在几个场合发言，我在倡导两点：
1、中国提倡消费应坚持几个要旨：节俭的价位，周到得近乎奢侈的服务；加快消费品替换节奏；树立个性、自尊并且谦和而不嚣张的消费环境，提倡快乐消费而不是炫耀性消费；重视环保。
2、中国走出是轮经济危机，应该开辟城市品牌打造之路，通过升级城市梦想来提振国家梦想。中国沿海城市是最发达的，其梦想升级应该选择岸线开发作为首选领域。在共产党治下的中国，还没有岸线综合开发的案例——港口是单一功能的。在危机中有可能突破现行政策法规的盲区，有绝地求生、悲情发挥之可能，亦能带动城市建设技术之全面进步，相当于航母对国家技术的促进作用。其次是城市中心区的巨构综合体。
这是有感而发的。经济危机给予我国的机会，不是大国崛起的狂妄，而是打破近三十年来形成的既有定式，走向城市和产业更高平台的可能。所以，首先要确立正确的消费观。新三年、旧三年缝缝补补又三年的理念是无助于扩大内需的，但炫耀性消费不仅与现阶段中国的国情不符，即使对以后的富裕中国也不正确。
对于城市梦想的升级，有非常综合的意义。
一是“正在出三峡的中国”，其先锋已到达海边，蔚蓝色的文明就在眼前，但我们还缺乏如何在蔚蓝色中打造城市空间的准备，借此危机之时，做一个有点疯狂的蔚蓝色之梦，正式极大挑战。
二是与大规模的区域性基础设施相比，打造城市空间“航母”，对技术、艺术、政策的资源整合力度要求更强，更能锻炼人才。城市的新标杆是通过智慧、技术而不是房价来体现，有巨大积极意义。
三是由房地产公司而不是由政府来提出城市新梦想，更富于理性，更靠谱，同时也是“商人主导”时代所要求的有眼光、责任和抱负的商人应该凸显的伟大角色。
四是刺激建筑师、城市规划师为中国下一轮城市增长提出更伟大的模型。